苍天饶过谁炒房客的苦日子终于来了多房的人比没房的更烦恼

苍天饶过谁炒房客的苦日子终于来了多房的人比没房的更烦恼

　　 前几年，楼市如火如荼，大家急着去买房，那时谁会担心房价会降？只担心下手晚了，赚少了，从没想到买房也能亏本。

　　 买房前，其实我已经有房子住了，还是复式，上下两层，有四个卧室，一个书房有两个露台。每个房间都有衣柜，还有一个衣帽间，住了8年，家里的衣柜还空了许多。

　　 家里这套房子的居住条件不错，户型方正，正南正北，没有采光死角，每个角落都很明亮，衣柜拉缩的缺点就是步梯房，六楼，每天爬楼有点辛苦。

　　 2021年，房贷利率越来越高，居然涨到了6.2%，LPR+1.0，房价也居高不下，还限贷，首付款来源也得交代清楚，买房的门槛变得越来越高。

　　 大家都在谈论房子，有人说，按这趋势下去，以后买房会越来越难，不是有钱就能买，房子注定要成为稀缺品，我突然有点慌张。

　　 步梯房爬楼太累，家里老人大腿静脉曲张，上六楼更是苦不堪言，我想买一套电梯房，能满足一家六口人居住。

　　 当时家里有近百万的存款，可付了首付，交了车位费用后，积蓄已经所剩无几，还欠了银行125万房贷，每个月得还近00多元的月供。

　　 房下来后，我内心是非常喜悦的，自己终于挤上了车，以后再也不怕房子难买了。时至今日，我才明白，自己真是太冲动了，利率和房价都装在了点。

　　 我实在是过于乐观，当时自己收入高，平均每月过两万，就以为自己往后30年都会有这样的收入，甚至会更高，从来没想过日子会变差，根本就没好好评估过自己的职业前景。

　　 半年后，房子还没交付，我就失业了，只得到几万元赔偿金，月收入直接从两万多断崖式跌落到零，可房贷依然一分不少。

　　 以前，家里过的是小康生活，从来就不会为衣食发愁，孩子上的是的兴趣班，还不止一门课；周末都会出去玩，在外下馆子，家里没开过火；假期必定出门远游，看世界开眼界。

　　 买了房子，又遇到失业，只靠那点积蓄支撑着，只能节衣缩食过日子，除了照顾老人、抚养孩子的必需花费，以及日常吃喝拉撒、水电煤气等生活费用，多花一分钱都要先计算着。

　　 我们两口子，再也没买过一件新衣服，以前压箱底嫌弃不愿穿的旧衣服，又翻出来穿，两人还相互打气，说潮流都是轮回的，旧衣服也能穿出新时尚。

　　 我们连电影院都舍不得衣柜拉缩上上映后，问朋友借会员看。三伏天，连开空调都需要定时关，不敢开到通宵，阶梯电费不便宜，能省一分是一分。

　　 这种工作，要是以前，我肯定不屑一顾，觉得侮辱了自己。可失业这三个月，我投了很多简历，无一例外都石沉大海，没有回音，每个月的房贷变得像大山般沉重。

　　 坐吃山空！生活再没有诗和远方，房贷容不得我矫情，工资00元的工作，还是花了九牛二虎之力，我才拿到了offer，挣得少，总比断供好。

　　 每周工作六天，没有补贴，没有加班费，每天早出晚归，我不但毫无怨言，甚至还担心工作得而复失。每个月底领到工资，还没捂热，月初就被扣走了，还要搭上所剩无几的积蓄。

　　 房子一直没有交付，钱却像水一样往外流，毕业后一直发展得顺风顺水的我们，从来没受过这么大的压力，愁得整晚失眠，白发一天比一天多。

　　 等了两年多，房子终于交付了，为了收房，又交了一万多元，当时我口袋里只剩下八千多了，迫不得已，只好厚着脸皮向朋友借，那种滋味，真是刻骨铭心。

　　 那天，物业电话通知我去补缴拖延了两个月的物业费，走出小区大门时，遇到了以前的同事，通过闲聊，得知他也买了同一个小区的房子，同样的户型，价格足足便宜了万！

　　 房子总价1万，两年多又交了将近20万利息，如今真砸在了手里，想出租，没钱装修，想卖掉，1万都没人要，别说赚钱，连本都捞不回！

　　 他来自农村，只是初中毕业，文化不高，这些年在城里吃了不少苦，做过超市理货员、发廊助理、饭店服务员，都赚不到什么钱。

　　 李老板打工的最后一份工作，是一家烧烤吧，收入虽然不高，但老板心地好，人也随和，平时不但会教他怎样把食材烤得更好吃，还和他聊各种社会问题，教会他许多东西。

　　 有一天，烧烤店老板喝多了，醉醺醺地告诉李老板，这些年自己确实挣了不少钱，但不是卖烧烤赚的，而是因为买了房子。

　　 后来，李老板自立门户，开始自己创业，在夜市要了个门面房，卖烧烤。拼了五年，终于在城里买了一套平米的两居室，安下了家，又回老家娶了媳妇。

　　 店里有了老板娘后，李老板如虎添翼，夫妻同心，其利断金，生意一天比一天红火。平米的两居室，也从40万涨到了万，让他心花怒放。

　　 2019年，李老板又攒了点钱，他决心乘胜追击，又付了首付，买了一套大房子，地理位置不错，位于新城区的核心区域，周围遍布商场、医院、市场、学校、公园，交通也方便。

　　 2020年，生意开始变得惨淡，他苦苦支撑了三年，以为只要不戴口罩后，就会迎来报复性消费，生意会迅速反弹。

　　 李老板哪能预料到，自己迎来的却是人们的紧缩消费。店面每个月都在亏本，不敢关门大吉，房贷的压力又大，快要断供了，迫不得已，他只想先下手为强，把房子卖掉。

　　 积蓄已经花光，再拖下去就要弹尽粮绝，要是房子断供，只能被拍卖，多年的心血就要付诸东流，李老板心一横，直接把总价改成1万！

　　 来看房的人络绎不绝，但还价的一个比一个狠，一个比一个不靠谱，甚至有人说，如今的房价太高了，这房子只能卖100万，2015年时就是这样的价格。

　　 元旦期间，他等来了一组买家，一家三口来看的房子，老两口要给儿子选婚房。李老板的房子是毛坯房，还没装修，正符合他们的胃口。

　　 三个人看了很久的房子，从表情上来看，他们对房子应该还是比较满意的。李老板的心终于定了下来，就等着他们还价了。

　　 短短两年，就比小区价少了万，朱老板真是心如刀割，越想越气！可自己真拖不起了，再拖下去，走上法拍流程，恐怕100万都卖不到。

　　 楼市真的变了，大家的心态也变了，买涨不买跌，都在观望。想卖房子，只好降价吸引别人的目光，房价降了，购房者更不敢买，害怕价格会继续跌，只会继续观望！

　　 只要口袋有余粮，心里就有底气，默默等待就好。房价降了，就算工资也降了，依然有能力抄底；要是房价不降，兜里有钱，去哪也是大爷不是？